La visite transforme un intérêt en offre. Bien préparée, elle vous fait gagner du temps et rassure les acheteurs.
Préparer le bien
- Rangez, désencombrez et aérez. Les acheteurs doivent pouvoir se projeter.
- Ouvrez les volets et allumez les lumières, même de jour.
- Réparez les petits défauts visibles : ampoules, poignées, joints.
Organiser les créneaux
Regroupez les visites sur deux ou trois créneaux par semaine, par exemple le samedi matin et un soir. Sur Vendu Malin, vous indiquez vos créneaux et les acheteurs réservent directement.
Filtrer les visiteurs
Demandez à l'avance si l'acheteur a un accord de principe de financement. Vous évitez les visites de curiosité et gagnez en sécurité.
Préparer vos réponses
Charges annuelles, année des rénovations, chauffage, impôt foncier, voisinage, transports : notez ces informations sur une fiche que vous remettez aux visiteurs.
Et si vous n'avez pas le temps ?
Un délégué aux visites indépendant peut ouvrir le bien, faire visiter et vous envoyer un compte rendu. Il est payé par visite et ne négocie pas à votre place.