Conseils pour vendre son bien sans agence
Prix, frais, CECB, visites, notaire, fiscalité : nos guides pratiques pour vendre vous-même en Suisse romande.
Impôt sur le gain immobilier en Valais
Valais : taux de 12 %, 18 % et 24 %, hausse avant 5 ans, réduction de 4 % par an dès la 6e année, 1 à 3 % après 25 ans, remploi : ce que paie le vendeur.
6 min de lectureVaud : ce que la loi sur l'énergie change pour les vendeurs dès 2027
CECB, étiquettes dans l'annonce, PPE, chauffage fossile : ce que la nouvelle loi vaudoise sur l'énergie change pour vendre un logement dès le 1er janvier 2027.
4 min de lectureFin de la valeur locative en 2029 : faut-il vendre avant ou après ?
La valeur locative disparaît le 1er janvier 2029. Ce que la réforme change, et ne change pas, pour vendre votre bien en Suisse romande, travaux compris.
4 min de lectureDroits de mutation et frais de notaire : le tableau canton par canton
Genève, Vaud, Fribourg, Neuchâtel, Valais, Jura : les taux de droits de mutation, les réductions pour la résidence principale et les sources officielles.
4 min de lectureVendre son bien immobilier sans agence en Suisse romande : le guide complet
Prix, documents, CECB, annonce, visites, offres, notaire : toutes les étapes pour vendre votre maison ou votre appartement sans agence en Suisse romande.
5 min de lectureFrais de vente immobilière en Suisse romande : qui paie quoi ?
Droits de mutation, notaire, registre foncier, impôt sur le gain, commission, CECB : la répartition des frais entre vendeur et acheteur en Suisse romande.
5 min de lectureImpôt sur le gain immobilier à Genève et dans le canton de Vaud
Barème genevois de 50 % à 2 %, taux vaudois de 30 % à 7 %, calcul du gain, travaux déductibles, report en cas de remploi : ce que paie le vendeur.
5 min de lectureCECB et vente d’une maison : quand est-il obligatoire ?
Le CECB est obligatoire pour vendre dans les cantons de Vaud et de Fribourg. Délais, exceptions, PPE, nouvelle loi vaudoise 2027 : l’essentiel pour le vendeur.
4 min de lecturePromesse de vente et acte notarié en Suisse : comment ça se passe
Offre écrite, promesse de vente, acte authentique, garantie des défauts, registre foncier : les étapes juridiques d’une vente immobilière entre particuliers.
5 min de lectureComment fixer le bon prix de vente de son bien immobilier
Méthodes, critères qui font varier la valeur, erreurs à éviter : fixez un prix de vente juste pour vendre vite et au meilleur prix.
6 min de lectureRéussir ses visites quand on vend soi-même
Préparer le bien, organiser les créneaux, filtrer les visiteurs, répondre aux questions : le guide pratique des visites pour vendeurs particuliers.
6 min de lecturePhotos et annonce : 10 conseils pour vendre plus vite
Lumière, cadrage, ordre des photos, titre, description : les conseils pour une annonce immobilière qui attire des acheteurs sérieux.
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